トトハウスの不動産売却の強み

不動産の価値を決める要素に『3P』というものがございます。

それぞれPrice（価格）・Plan（間取り）・Place（立地）の頭文字を取ったものです。 これらの要素は相関関係にあり、間取りも立地も良い物件は金額が高くなります。 しかし、売却する不動産の建物も立地も当然ながら変えることができないため、通常の販売方法では相場よりも高く売ることは難しいのです。

トトハウスでは、価格を決める要素に4つ目のP「Promotion（宣伝）」の力を加えることで、お客様の不動産にプラスアルファの付加価値をつけて販売することができます。

不動産広告を見たときに物件価格を「高い」と感じるか「安い」と感じるかは、ファーストインプレッションが命です。
特に第一印象を左右するのが『物件の写真』です。

こちらは実際に不動産広告に出ていた、同一物件での他社広告写真と弊社広告写真です。 仮に左側が販売価格2300万円で、右側が販売価格2500万円で販売されていたら、納得しそうになりませんか？

美しく説得力のある写真は不動産の販売価格を数百万単位で変える力があるのです。

どんなに良い広告を打ち、お問い合わせをいただいても、最後にモノを言うのは「営業力」です。

質の悪い不動産仲介会社の中には、お客様の希望する物件をただ見せて「どうですか？」というだけの営業もいます。このような対応ではただの販売員であり営業とは呼べません。

「営業」の仕事とはお客様の悩みを解決する「問題解決業」だと私たちは考えています。 お客様の抱える悩みや不安に寄り添うことはもちろん、お客様自身も気づいていない隠れたニーズについても提案できる、本物の「営業」であれるよう日々努めております。